工抵車位是“工程抵押車位”的簡(jiǎn)稱，該車位是開發(fā)商為了后續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)或開發(fā)，而融資、貸款所抵押的該項(xiàng)目中尚未出售的車位的全部(或部分)的產(chǎn)權(quán)或使用。簡(jiǎn)單來(lái)說，這些車位就是抵押給銀行或施工單位的財(cái)產(chǎn)。

雖然工抵車位可以購(gòu)買，但是購(gòu)買之前一定要了解這些車位的持有單位。因?yàn)檐囄恍枰盅航獬蟛拍芎灱s備案。購(gòu)買工地車位時(shí)，一定要注意以下幾個(gè)方面：

1、和開發(fā)商簽定合同，所有款項(xiàng)必須要有發(fā)票。

2、明確問題責(zé)任方，也就是責(zé)任和權(quán)利都由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)。

3、如果抵押方獲取了車位的產(chǎn)權(quán)，簽定合同則需要和抵押方簽定，相當(dāng)于二手車位的購(gòu)買。

4、為了將風(fēng)險(xiǎn)降到最低，可以找規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的中介公司幫忙進(jìn)行交易。