小區(qū)人防車(chē)位，是按照人民防空法的規(guī)定，建造的人防設(shè)施，主要是用于緊急避難，人防車(chē)位的使用權(quán)歸屬于開(kāi)發(fā)商，人防車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，所以只能租賃不能購(gòu)買(mǎi)，租賃的年限也不能超過(guò)二十年。

小區(qū)人防車(chē)位，其歸屬權(quán)是人防辦公室（國(guó)家），車(chē)主需要注意的是，人防車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，只能出租不能出售，車(chē)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，一定要注意是不是人防車(chē)位。