目前，隨著小區(qū)入住率的走高，用車需求的增加，私家車的保有量大幅度增加，車位越來(lái)越供不應(yīng)求。車位緊張帶來(lái)的停車難問(wèn)題已經(jīng)給不少市民帶來(lái)了困擾，到底買車位還是租車位更劃算？而車位價(jià)格一般多少錢呢？

一線城市一個(gè)車位多少錢，我們以廣州為例，1-8月一手車位成交33220套，成交金額59.08億元，均價(jià)為17.8萬(wàn)/個(gè)，最高車位價(jià)格高達(dá)103萬(wàn)，也從側(cè)面反映了我國(guó)車位缺口的問(wèn)題。

如此高的車位價(jià)格，還可進(jìn)行貸款夠車位的，一般需要向銀行繳納車位總價(jià)2-3成的首付款，或向開(kāi)發(fā)商交納車位指定的首付款即可辦理貸款手續(xù)。以12萬(wàn)元車位按揭3年月供多少來(lái)算一下：

買車位30年費(fèi)用：100000（車位費(fèi)）+100（管理費(fèi)）*360（月）=136000元

租車位30年費(fèi)用：（400+500+600+700+800+900）*12*5=234000元

注：租車位按每月租金400元，每5年月漲100元停車位。

以招商銀行3-5年貸款年利率4.75%，在利率不變的情況下，按基準(zhǔn)利率試算：

（1）采用等額本息還款還款方式，利息總額8840.1元，每月還款3523.34元。

（2）采用等額本金還款方式，利息總額8641.04元，月還款額逐月遞減。

其他價(jià)格的車位貸款可點(diǎn)擊參照招商銀行個(gè)人貸款計(jì)算器。

寫在最后

無(wú)抵押車位貸款一般期限為1-3年，利率高但審批時(shí)間短，而抵押貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年，利率低但審批時(shí)間長(zhǎng)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，買車位產(chǎn)權(quán)期限為70年，而租車位使用期限為20年，短期內(nèi)使用租車位會(huì)更劃算，但長(zhǎng)期使用則買車位更好，并且購(gòu)買的車位也能用于出租獲益。